Криптовалюта нового поколения

Куда вложить 3 миллиона рублей?

Новости и обновления YUSRA GLOBAL

В этой статье мы рассмотрели самые популярные активы, в которые можно вложить 3 миллиона рублей:

  1. Банковский вклад
  2. Ценные бумаги
  3. Бизнес
  4. Недвижимость
  5. Криптовалюта

1. Банковский вклад

Вложить деньги в банк – самый простой вариант инвестирования. При этом, если они уже лежат у вас на счёте, то вам не потребуется даже выходить из дома. Например, Сбер предлагает открыть банковский вклад онлайн через приложение. Аналогичные предложения имеются у ряда других банков.

Плюсы и минусы банковского вклада

Плюсы:

  • Минимум необходимых усилий для открытия.
  • Минимальный риск: единственная опасность – банкротство банка, но все вклады до 1.4 млн застрахованы в Агентстве страхования вкладов.
  • Высокая ликвидность (деньги можно снять в любой момент, однако если вклад срочный, то вы потеряете при этом проценты).

Минусы:

  • Низкий доход (обычно не более 3-4% годовых при ставке ЦБ РФ 4.25%).
  • Нет гарантий, что ваш процент по вкладу будет выше реальной инфляции. 

Как провести диверсификацию

Диверсификация означает, что вы не складываете “все яйца в одну корзину”, а разделяете три миллиона на несколько частей. Это позволяет меньше рисковать (при потере одной части остальные останутся).

Прежде чем вкладывать деньги в банк, нужно подумать о следующем:

  • Разделить три миллиона на 2-3 банка. Поскольку вклады в каждом из них страхуются до суммы в 1.4 млн, такое деление помогает полностью исключить все риски.
  • Разделить средства на рубли и валюту. За год курс рубля к доллару и евро существенно упал (более чем на 20%). Вложив деньги в валюту, вы, как минимум, спасёте их от рублёвой инфляции, даже при нулевом проценте. В то же время, 1% годовых вам обеспечен на большинстве валютных вкладов. 

2. Ценные бумаги

По статистике, в США инвестирует более 50% населения, а вот в России пока что – не более 1%. А между тем, акции, облигации, фьючерсы могут приносить не менее 10% годовых, а в случае удачи и 20-30%. 

К категории ценных бумаг можно отнести и драгоценные металлы, ведь большинство инвесторов не покупают слитки физически ввиду множества рисков, а открывают ОМС (обезличенные металлические счета). В этом случае купить килограмм золота не сложнее, чем обменять рубли на евро.

Плюсы и минусы вложения в ценные бумаги

Плюсы:

  • Более высокая доходность, чем на банковском вкладе (до 10 раз).
  • Есть небольшая вероятность сверхдоходности от акций, если компания будет очень успешна.
  • Возможность вернуть налог 13% при инвестициях через индивидуальный инвестиционный счёт (ИИС).
  • Надежность ненамного ниже, чем при банковском вкладе (в случае с облигациями).

Минусы:

  • Необходимость самостоятельного выбора акций и облигаций для покупки. Это требует навыков – а значит, и обучения. 
  • Ценные бумаги, в особенности акции, могут иметь нулевой и даже отрицательный доход (дивидендов нет, цена падает).

Как провести диверсификацию

Во-первых, нужно постараться распределить свои три миллиона рублей между разными ценными бумагами. Например:

  • Российские акции компаний разных секторов (Газпром, Магнит, Норникель).
  • Иностранные акции компаний разных секторов (Apple, Coca-Cola, United).

Точно таким же образом разделяются деньги при вложениях в облигации и драгоценные металлы. Чтобы ваш инвестиционный портфель был устойчивым, желательно вкладывать не менее половины суммы в консервативные инструменты (низкодоходные и низкорисковые). Например, золото и облигации.

Во-вторых, инвестировать в ценные бумаги можно несколькими способами. 

Например:

  • ИИС
  • ПИФ (паевый инвестиционный фонд).
  • ПАММ-счёт (прикрепление своего биржевого счета к счету трейдера-управляющего для копирования сделок).

Из этих вариантов ИИС самый надёжный, а ПАММ-счёт – самый агрессивный вариант вложения. Если вы используете такие варианты, то следует проводить глубокую диверсификацию. То есть, разделять средств на несколько ПИФ и выбирать несколько управляющих.

Важная работа инвестора в дальнейшем – сравнивать доходность разных инструментов и управляющих, расставаться с малодоходными и убыточными и переводить средства в высокодоходных. 

3. Бизнес

Надо сразу заметить, что бизнес – это не инвестиции в полном смысле слова. Ведь те, кто планируют вложить деньги в ценные бумаги или в банк, обычно планируют получать пассивный доход. А будучи владельцем бизнеса, ничего не делать точно не получится. Плюс к тому, вложения в бизнес – это самый высокий риск, если сравнивать данный вариант с любыми другими вариантами инвестирования.

Тем не менее, если вас интересует, куда вложить 3 миллиона рублей, то есть несколько вариантов несложного бизнеса. 

Открытие типографии

Всё что потребуется – это аренда небольшого помещения от 50 кв. метров, печатное оборудование и несколько сотрудников. 

Помещение

Желательно, чтобы оно располагалось не в жилом доме, а в офисном либо отдельно стоящем здании. Типографии часто приходится работать по ночам, и жильцы будут недовольны таким соседством.

Аренда такой коммерческой недвижимости в Москве обойдется в месяц в сумму примерно 20-50 тысяч рублей, в небольших городах в 15-30 тысяч. 

Нет смысла переплачивать за то,чтобы помещение располагалось в самом центре города. Типография может находиться и “на отшибе”. Главное, чтобы в помещении было напряжение 280 вольт и удобный подъезд для отгрузки готовой продукции.

А вот если поблизости есть крупный офисный центр или университет, то вы будете стабильно получать работу без больших затрат на рекламу.

Оборудование

Его перечень и количество может расти до бесконечности по мере того, как ваша мини-типография будет становиться мощным производственным предприятием. Но чтобы стартовать, достаточно закупить следующее:

  • Ризограф А3 со скоростью печати до 100 страниц в минуту. На нём вы сможете печатать и листы А4, причем с удвоенной скоростью
  • Копир А3 (15-20 копий в минуту)
  • Цветной лазерный принтер А3
  • Сканер 279х216 мм
  • Копировальные рамки
  • Компьютер (ноутбук)
  • Оборудование для обрезки (резак)
  • Оборудование для ламинирования (ламинатор)
  • Машина для сгиба листов
  • Машина для переплёта
  • Степлер
  • Телефон и интернет

Из мебели понадобится купить несколько шкафов для хранения расходников и готовой продукции, стол и стулья для персонала, диван для клиентов, кулер. 

Наиболее дорогим оборудованием из всего перечисленного является ризограф (порядка 500 тысяч рублей). Всё остальное в основном стоит в пределах 50 тысяч (резак 10-17 тысяч, пакетный ламинатор 5-8 тысяч). При желании всё перечисленное можно закупить, уложившись в 1 млн рублей. 

Чтобы тратить меньше, есть возможность купить б/у оборудование через площадки бесплатных объявлений. Там оно может стоит до 5-10 раз меньше.

Персонал

Основной специалист в типографии – это печатник (оператор печатного оборудования). Обычно требуется 2 человека. При этом один из них может выполнять и дополнительные функции (переплётчик, дизайнер). Тогда на эти должности не придётся брать дополнительных людей. 

В Москве такого специалиста можно нанять с оплатой по 50-60 тысяч рублей в месяц, в регионах на 20-30% дешевле. 

Также потребуется бухгалтер и уборщица. Их можно нанять на полставки или отдать эту работу на аутсорсинг. Для бухгалтерии это около 5-10 тысяч в месяц.

Преимущество типографии в том, что проблема отсутствия заказов обычно не стоит. В городе-миллионнике сотни компаний и частных лиц, которым нужно печатать буклеты, брошюры, календари, книги, рекламную продукцию. Окупаемость типографии – около полугода. 

Выращивание клубники

Это очень дорогая ягода, особенно в зимнее время. Стоимость в магазинах может достигать 600-800 рублей за килограмм. Многие предприниматели обходятся без посредников и продают клубнику на ярмарках или через сайт.

Чтобы начать клубничный бизнес, нужен участок (лучше сразу купить недорогой участок за 100-200 тысяч рублей, в столичном регионе за 300-500 тысяч), плюс монтаж теплицы с обогревом (ещё примерно столько же). 

Теплица для клубники – это так называемая “зимняя” теплица. Её проще всего заказать в специализированных компаниях, которые сами осуществляют доставку и сборку на месте. Стоимость одной теплицы около 50 тысяч рублей (в зависимости от площади). Если сразу начинать бизнес на серьёзном уровне, потребуется около десятка теплиц (500 тысяч рублей). 

В каждую теплицу потребуется установить системы обогрева, орошения и освещения. Очень хорошо, если это способна сделать компания, которая будет проводить сборку теплицы. 

На одну теплицу потребуется:

  • Система проветривания (2-5 тысяч рублей).
  • Термоприводы 10-20 штук по 1000 рублей.
  • Лампы дневного света от 15 тысяч рублей (2-3 штуки).

Всё это в итоге будет стоить примерно столько же, сколько сама теплица. Лучше всего покупать всё оборудование в той же компании, которая занимается монтажом теплиц, в этом случае удастся сэкономить благодаря скидкам.

Окупаемость клубничной теплицы обычно составляет около года. 

Стоимость услуг наемного специалиста, который сможет выращивать для вас клубнику с соблюдением всех технологий, составляет до 100 тысяч рублей в месяц в Москве, до 50-60 тысяч в регионах. Чтобы убедиться в его квалификации, потребуется изучить его документы об образовании, а также узнать о последних нескольких местах его работы, чтобы позвонить туда и получить характеристику данного специалиста.

Саженцы клубники стоит приобретать только в специализированных питомниках. Стоимость сотни саженцев составляет примерно 5000 рублей. Этого хватит примерно на одну теплицу. Покупать саженцы стоит уже только после того, как ваш агроном даст рекомендации по выбору сорта. 

С самого начала продумать пути сбыта урожая. Для этого потребуется обзвонить местные сетевые продуктовые магазины и узнать, по какой цене они готовы принимать на реализацию урожай. 

Запросите у местных властей разные льготы и субсидии для фермеров. Например, начинающий фермер может получить грант до 3 млн рублей и компенсировать до 90% своих затрат. Чтобы его получить, нужно обратиться в Министерство сельского хозяйства вашего региона. Условия получения гранта – создание хотя бы одного рабочего места и достижение целевых показателей бизнес-плана (в первую очередь, размер урожая и выручка).

Бурение скважин

Бурение одной скважины стоит примерно 2-5 тысяч рублей, в зависимости от региона. При этом современное оборудование позволяет справиться с задачей за 3-6 часов. В итоге, при наличии спроса, можно получать доход 10-15 тысяч рублей в день.

Буровая установка на базе автомобиля при этом стоит от 200 до 500 тысяч рублей. Целесообразно приобрести 2-3 таких установки. Значительная часть затрат – это покупка оборудования, оплата специалистам по бурению, которых можно найти через сайты поиска вакансий типа HeadHunter или Avito, а также топливо для работы установки и расходники.

Часто можно договориться с бурильщиками не на “ставку”, а на процент от заработка.

Подобный бизнес может окупиться уже в течение года.

Бурильные установки бывают двух основных типов: дизельная и электрическая. Первая имеет высокую мощность и способна пробурить скважину до 250 метров, вторая – только до 100 метров. Однако начинающему предпринимателю хватит и установок второго типа, если не браться за слишком “сложные” заказы. 

Рекламу своих услуг в данном случае можно продвигать через сайт, но иногда и наружная работает не хуже. Например, расклейка объявлений по Москве стоит примерно 3500 рублей за 1000 штук, так же как и раздача листовок. Стоит попробовать проведение таких акций в разных районах, чтобы оценить и сравнить результат.

Помимо этого, вы можете найти десятки вариантов бизнеса. Для правильного выбора самое главное – разбираться в той сфере, в которую вы хотите прийти, или иметь надёжного специалиста-консультанта. 

Плюсы и минусы вложения денег в бизнес

Плюсы:

  • Потенциально большой доход (до 100% в год и больше).
  • Невысокий порог входа (часто достаточно вложить 300-400 тысяч рублей, а далее тратить часть прибыли на развитие).

Минусы:

  • Высокий риск (90% бизнесов, по статистике, не живут дольше года).
  • Большие затраты времени. Бизнесмен обязан многое контролировать лично, иначе бизнес развалится.
  • Необходимость дополнительных вложений. Часто, когда компания начала работать, выясняется, что требуются дополнительные сотрудники, оборудование или реклама. Поэтому желательно оставлять резервные средства.
  • Отсутствие мгновенной отдачи. Иногда, чтобы начать получать прибыль, нужно в 2-3 раза больше времени, чем планировалось. Бизнесмен должен быть упорным.
  • Изменчивый доход. В июне вы можете получить 200 тысяч прибыли, в июле 20, в августе -50. Это нормально, поэтому всегда нужно иметь подушку безопасности.

Как провести диверсификацию

Бизнес – единственный случай, когда не рекомендуется распыляться на несколько отраслей. Так вы будете постепенно получать необходимый опыт.

Но вы можете распределить вложения внутри одного проекта: приобрести 5 машин и нанять 5 разных специалистов по бурению.

4. Недвижимость

Сегодня квартира в Москве стоит примерно 5-6 млн, в регионе – 2-3 млн. Получать от сдачи в аренду вы сможете соответственно 40-50 или 15-20 тысяч рублей в месяц.

В среднем квартира приносит в год до 10% дохода. Например: вы покупаете квартиру за три миллиона рублей и сдаете ее за 25 тысяч в месяц. Годовой доход 300 тысяч, что составляет ровно 10%.

Некоторые приобретают квартиры для последующей перепродажи, в том числе есть вариант, при котором вы делаете ремонт, повышающий цену недвижимости. 

Эффективная стратегия – приобретение жилья в развивающемся районе, где цены пока что низкие, чтобы дождаться появления полноценной инфраструктуры и продать значительно дороже.

Но всё это долгосрочные вложения, которые несут множество рисков. Например, общего падения цен на недвижимость на рынке. А если вы продаете объект менее чем через 5 лет после покупки, потребуется заплатить налог с прибыли 13%. Поэтому в большинстве случаев такие объекты никогда не продают раньше. 

Плюсы и минусы

Плюсы:

  • Пассивный доход (нужно только собирать ренту).
  • Доход защищен от инфляции (размер ренты растёт вместе с ней).
  • Стабильность (вы сможете получать доход даже во время кризисов).

Минусы:

  • Небольшой размер чистой прибыли (вычитаем коммуналку, амортизацию, страхование, налоги). Часто в итоге остается менее 5% в год.
  • Низкая ликвидность. Квартиру нельзя продать мгновенно, для этого нужно потратить 2-3 месяца, да еще и оплатить услуги риэлтора около 100 тысяч рублей.
  • Большое количество рисков (пожар, кража имущества из квартиры, неплатежи клиентов и проблемы с их поиском).

Как провести диверсификацию

Можно купить одну квартиру за 3 миллиона рублей или 3 объекта по 1 млн: 3 квартиры с рентой по 10 тысяч рублей в месяц принесут больше дохода, чем одна с рентой по 15-20 тысяч). Но в каждом отдельном случае полезно изучить местный рынок, используя, например, площадки бесплатных объявлений типа Циан.  

В то же время, на 3 млн рублей можно приобрести несколько гаражей или машиномест стоимость 100-300 тысяч рублей. Этот вариант хорош тем, что сначала вы можете потратить 500 тысяч рублей и оценить доходность своего вложения. Если она хорошая, затем можно масштабироваться.

5. Криптовалюта

Это “молодой “актив, который появился всего 12 лет назад. Долгое время серьезные инвесторы не рассматривали его из-за высокого риска. Но за то же самое время обычные люди, который купили биткоин или другие коины/токены, увеличили свой капитал в тысячи раз. Например, школьник Эрик Финман превратил тысячу долларов в миллион.

Кстати, в 2020 году криптовалюты стали популярнее золота. В этом году стало гораздо больше людей, которые видят перспективу от вложений в новый криптоактив.

Плюсы и минусы

Плюсы:

  • Огромный потенциальный доход (несколько сотен процентов годовых).
  • Простая процедура (покупаете на криптобирже и ждёте).
  • Высокая вероятность прибыли в дальней перспективе (bitcoin весь 2018-й год “лежал” на уровне $6000, но сейчас снова стоит почти $15000).

Минусы:

  • Непредсказуемый курс (криптовалюта может как вырасти в цене, так и упасть).
  • Технические риски (если вы забудете свой ключ от криптокошелька, никто в мире вам не поможет).

Как провести диверсификацию

Если вы приобретаете криптовалюту, желательно делать ставки на разные ее разновидности.

  • Коины с большой капитализацией (биткоин, Ethereum).
  • Перспективные платформенные токены (Ripple, YUSRA).
  • Анонимные токены (Monero, Dash).

Вложив по 30% своих денег в каждую из этих категорий, вы сможете с большой вероятностью получить итоговый доход независимо от результатов по конкретным валютам. Например, Monero просядет, а Ethereum и YUSRA вырастут, так что в целом вы будете в плюсе.

Понравилась статья? Поделитесь в соц. сетях:

RU
Войти